Rodinný dom na predaj v lokalite GALANTA-KOLÓNIA v okrese Galanta

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v pokojnej časti mesta Galanta (časť Kolónia) na konci slepej ulice.

Ide o veľmi pokojnú a tichú lokalitu, neplánuje sa tu žiadna ďalšia výstavba.


Dom bol postavený v roku 2019 a poskytuje pohodlné a kľudné bývanie v modernej novostavbe s dôrazom na energetickú efektivitu.



Popis domu:
- Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do technickej miestnosti a taktiež do samostatného WC

- Hlavná spálňa, z ktorej sa vchádza priamo do veľkého šatníka
- Spálňa

- Kúpeľňa, v ktorej sa nachádzajú dve umývadlá a veľký sprchový kút
- Kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzkou
- Obývacia izba veľkých rozmerov s priamym vstupom na veľkorysú terasu (30 m²).


Ide o 3-izbový rodinný dom, v ktorom sú izby dostatočne presvetlené a veľké.

Jednoduchou úpravou je možné bez väčších stavebných a finančných nákladov z domu spraviť 4-izbový.



Dom sa nachádza na prekrásnom, kompletne oplotenom pozemku s rozlohou 851 m², na ktorom je vŕtaná studňa, čo ušetrí nemalé náklady.

Dostatočná veľkosť je predurčená na stavbu garáže či bazéna – fantázii sa medze nekladú.



Hneď za oplotením záhrady preteká potok, ktorý nielenže zaručuje dokonalé súkromie bez priamych susedov zo zadnej strany,
ale zároveň dotvára výnimočnú a pokojnú atmosféru celého bývania.



Vlastnosti domu:


- Stavebný materiál Ytong 30 cm.
- Zateplenie múrov 20 cm šedý polystyrén + fasádna omietka Baumit
- Strecha: železobetónová platňa + 40 cm izolácia + Fatrafol + štrk.
- Podlaha izolovaná 25 cm polystyrénom
- Plastové okná, trojsklo, v obývačke posuvný HS portál + vonkajšie žalúzie

- Kúrenie kombinované, vzduchotechnika Pichler, 2x tepelné čerpadlo (voda-vzduch, vzduch-vzduch), možnosť kúrenia aj infrapanelmi
- Predpríprava na krb
- Energetický certifikát A+

Tento rodinný dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v príjemnom prostredí.

Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.


Stanislav Ščipák

Sprievodca nehnuteľnosťami

0905267544

stanislav.scipak@realband.sk